Programul de amortizare arată dobânda care se aplică unui împrumut cu rată fixă și reducerea împrumutului principal prin rambursare. Programul prezintă, de asemenea, un program detaliat al tuturor plăților, astfel încât să puteți cunoaște suma care intră în împrumutul principal și ceea ce este plătit ca cheltuială cu dobânzile. Un program de amortizare este foarte ușor de creat cu Microsoft Excel. Începeți cu Pasul 1 pentru a crea un program de amortizare acasă fără a fi nevoie să plătiți pe altcineva pentru ao face!
Etapa
Pasul 1. Deschideți Microsoft Excel și deschideți o nouă foaie de calcul
Pasul 2. Etichetați celulele A1 până la A4 după cum urmează:
Suma împrumutului, dobânda, luna și plata.
Pasul 3. Introduceți informațiile legate de împrumut în celulele B1 până la B3
Pasul 4. Introduceți rata dobânzii împrumutului ca procent
Pasul 5. Calculați plata în celula B4 tastând „= ROUND (PMT ($ B $ 2/12, $ B $ 3, - $ B $ 1, 0), 2)” în caseta de formulă fără ghilimele și apoi apăsați Enter
- Semnul de dolar din formulă este pentru referință absolută, astfel încât formula introdusă să caute întotdeauna celula specificată, chiar dacă formula este copiată în orice parte a foii de lucru.
- Rata dobânzii trebuie împărțită la 12, deoarece este o dobândă anuală care se calculează lunar.
- De exemplu, dacă împrumutul dvs. este de 150.000 USD cu o dobândă de 6% pentru 30 de ani (360 de luni), rambursările împrumutului sunt de 899,33 USD.
Pasul 6. Etichetați celulele A7 până la H7 după cum urmează:
Perioada, sold inițial, plată, împrumut principal, dobândă, împrumut cumulat principal, dobândă cumulată și sold final.
Pasul 7. Introduceți valori în coloana Perioadă
- Introduceți luna și anul primei plăți a împrumutului în celula A8. Coloana trebuie formatată astfel încât să afișeze corect luna și anul.
- Selectați celula, faceți clic și trageți în jos pentru a umple coloana până la celula A367. Asigurați-vă că opțiunea de completare automată este setată la „Completați lunile”.
Pasul 8. Finalizați procesul de introducere a datelor în celulele B8 la H8
- Introduceți soldul de deschidere în celula B8.
- Tastați „= $ B $ 4” în celula C8, apoi apăsați „Enter”.
- În celula E8, creați o formulă pentru a calcula dobânda la soldul inițial al perioadei. Formula este „= ROUND ($ B8 * ($ B $ 2/12), 2)”. Semnul unic de dolar este utilizat pentru a crea o referință relativă. Formula va căuta celula corespunzătoare din coloana B.
- În celula D8, scădeți suma dobânzii împrumutului în celula E8 din plata totală în C8. Utilizați referințe relative, astfel încât aceste celule să poată fi copiate corect. Formula este „= $ C8- $ E8”.
- În celula H8, creați o formulă pentru a scădea porțiunea din plata împrumutului principal din soldul inițial pentru perioada respectivă. Formula este „= $ B8- $ D8”.
Pasul 9. Continuați programarea făcând următoarele intrări în celulele B9 până la H9
- Celula B9 trebuie să conțină o referință relativă la soldul final al perioadei anterioare. Tastați „= $ H8” în celulă și apoi apăsați tasta Enter. Copiați celulele C8, D8 și E8 și lipiți-le în C9, D9 și E9. Copiați celula H8 apoi lipiți-o în H9. Beneficiile referinței relative pot fi resimțite la acest pas.
- În celula F9, introduceți formula pentru tabelarea împrumutului principal cumulat plătit. Formula este: „= $ D9 + $ F8”. Faceți același lucru pentru celula de dobândă cumulată din G9, și anume: „= $ E9 + $ G8”.
Pasul 10. Completați programul de amortizare
- Evidențiați celulele B9 la H9, deplasați cursorul peste colțul din dreapta jos al selecției celulelor până când apare un semn negru plus cursor. Faceți clic și trageți selecția până la linia 367. Eliberați butonul mouse-ului.
- Asigurați-vă că opțiunea de completare automată este setată la „Copierea celulelor” și soldul final este de 0,00 USD.
sfaturi
- Acum puteți parcurge orice perioadă de rambursare a împrumutului pentru a vedea suma plăților la împrumutul principal, suma percepută ca dobândă la împrumut și suma principalului plus dobânzile plătite până în prezent.
- Dacă soldul final nu este de 0,00 USD, asigurați-vă că formulele utilizate utilizează referințe relative și absolute conform instrucțiunilor și că celulele au fost copiate corect.
